As rachaduras que se desenvolvem no drywall entre a parte superior da parede e o teto podem parecer preocupantes, mas não significam necessariamente grandes problemas estruturais. Na maioria das vezes, as rachaduras se desenvolvem devido ao movimento da madeira no enquadramento em resposta à umidade. Em alguns casos, porém, as rachaduras podem significar assentamento da fundação. Nesse caso, geralmente são acompanhadas por rachaduras em outras partes das paredes e tetos.
Crédito: hemul75 / iStock / Getty Images Quarto vazio com paredes e tetoTruss Uplift
As treliças de uma casa típica consistem em vigotas horizontais do teto - os acordes inferiores das treliças - e suportes diagonais no teto - nos acordes superiores. O espaço intermediário é o sótão, e a maioria dos proprietários isola esse espaço, espalhando material nas cordas mais baixas das treliças. Isso os mantém secos enquanto a condensação absorve os acordes superiores, fazendo com que eles se expandam. Se as treliças forem pregadas nas placas da parede, a distensão resultante nos pontos em que os acordes superior e inferior se encontram pode separar o teto das paredes.
Clips de treliça previnem rachaduras
Os construtores podem impedir a elevação das treliças durante a fase de enquadramento da construção da casa, evitando pregar as treliças nas placas de parede. Em vez disso, eles os prendem com clipes de treliça em forma de L que permitem que as treliças e as paredes se movam independentemente. Ainda é possível instalar esses clipes depois que as paredes e o teto tiverem paredes de gesso cartonado. Você deve primeiro retirar todas as unhas que prendem as treliças nas placas de parede. Pregue os clipes nas placas de parede. As seções superiores dos clipes têm fendas em vez de orifícios, e quando você dirige um prego - deixando a cabeça afastada em cerca de 1/4 de polegada - os clipes podem deslizar para cima e para baixo.
Mais remédios de elevação de treliça
O drywall no teto e nas paredes não se moverá com as treliças se você remover os fixadores de teto em um raio de 40 cm e os fixadores de parede em um raio de 20 cm dos cantos. Se o drywall estiver pregado, use um conjunto de pregos para martelar as cabeças pelo drywall e, se estiver parafusado, remova os parafusos com uma broca e uma broca. Encha os furos com o composto da junta e repinte. Outra solução é instalar o molde da coroa para ocultar as rachaduras, pregando-o apenas no teto. Faça isso no inverno, quando a distensão estiver no máximo, para evitar ver as linhas indicadoras.
Outras razões pelas paredes
Rachaduras entre uma parede e o teto podem se desenvolver por outras razões que não a elevação da treliça. Um aparelho próximo que vibra, como um ar condicionado de janela, pode fazer a parede se mover e causar rachaduras. Rachaduras também podem se desenvolver quando a fundação assentar. Uma certa quantia de assentamento ao longo dos anos é normal, mas lacunas que aparecem de repente podem significar apodrecimento nos membros da fundação ou um problema com o solo em torno de sua casa. Os efeitos do estabelecimento da fundação são geralmente perceptíveis em toda a casa. O piso pode inclinar-se, as paredes ao redor das portas e janelas podem rachar e as portas e janelas podem se tornar difíceis de abrir ou fechar.
