Como depreciar um galpão

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A depreciação é uma despesa comercial dedutível nos seus impostos de renda. Um galpão, quando usado para fins comerciais, pode ser depreciado de acordo com as diretrizes do Internal Revenue Service (IRS). Se o galpão for usado apenas para uso pessoal, a depreciação poderá ser registrada nos seus registros contábeis pessoais, mas não será dedutível nos impostos. Além disso, a depreciação afeta apenas os impostos sobre ganhos de capital na venda do ativo quando é permitido pelo IRS.

Um abrigo de jardim pode ser um ativo depreciável, conforme definido pelo Internal Revenue Service.

Passo 1

Imprima o formulário IRS 4562. Este é o formulário que você preencherá e enviará com sua declaração de imposto de renda se estiver reivindicando depreciação como despesa comercial em sua declaração de imposto.

Passo 2

Reúna dados aplicáveis. Você precisará da base do galpão para depreciar. A base é o custo do galpão, mais as melhorias feitas no galpão desde que ele foi colocado em serviço. Além disso, você precisará saber a data em que o galpão foi colocado em serviço como um ativo comercial. Se você estiver usando depreciação para registros pessoais, use a data em que o galpão foi comprado.

Etapa 3

Determine a vida útil da depreciação. Isso é determinado com base no tipo de galpão que você possui. Se o seu galpão for grande o suficiente para armazenar um veículo e tiver uma espécie de movimentação que o anteceda, ele será classificado como garagem para fins de depreciação e terá uma vida útil de 25 anos. Se for anexado a uma fundação, a fundação é classificada como um ativo de capital e deve ser depreciada separadamente do galpão. Se o galpão for usado como um galpão de jardim e não for um edifício estrutural permanente, o que significa que poderá ser movido se necessário, a vida útil será de 15 anos. Se o galpão for um edifício permanente usado para uma empresa agrícola, seria uma vida útil de 20 anos. A vida útil é baseada no objetivo do galpão e na permanência. Para determinar melhor a vida útil, consulte a Publicação 946 ou um contador.

Passo 4

Calcule sua taxa de depreciação por ano. Se você tem um galpão típico de jardim, provavelmente determina a vida útil em 15 anos. Usando o método linear de depreciação, que é o mais direto, você depreciará 6,67% da base do galpão a cada ano durante 15 anos. Se a vida útil for diferente de 15 anos, você encontrará esse valor dividindo 100 pela vida útil.

Etapa 5

Calcule sua despesa anual de depreciação. Essa seria a base multiplicada pelo percentual de depreciação efetuada a cada ano. Para um galpão que custa US $ 2.000, você encontrará a despesa anual de depreciação multiplicando a taxa de 6,67% em 2000 para obter US $ 133,40.

Etapa 6

Preencha os valores no Formulário 4562. Se você estiver assumindo a despesa com seus impostos de renda, utilizará os valores do Formulário 4562 em outra parte da sua declaração de imposto de renda, dependendo do que a despesa estava relacionada. Se uma despesa comercial é reivindicada no Anexo C, uma despesa agrícola é o Anexo F. Consulte um profissional do imposto se não tiver certeza de onde reivindicar a despesa de depreciação.

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